משרדי עורך חוות דעת לדמי שכירות ראויים לנכסים מסוגים שונים – דירות מגורים ונכסים מסחריים. חוות דעת של שמאי מקרקעין לצורך קביעת דמי השכירות הראויים לנכס נעשית לרוב עכב חילוקי דעות בין הצדדים.
לדוגמא:
איחור במסירת הנכס – קביעת דמי השכירות לנכס. פעמים רבות קבלנים מתעכבים במסירת הנכס לרוכשים מכל מיני סיבות. איחור במסירה גורם לנזקים כלכלים לרוכשים (אין זה משנה אם הנכס אמור לשמש את הרוכשים לצורכי השקעה או לשימוש עצמי) מדובר בהפסד כספי של עשרות ולפעמים מאות אלפי ₪.
חוק מכר דירות מאפשר לקבלן איחור של עד 60 ימים במסירה מבלי לתת פיצוי לרוכשים. בתיקון מספר 5 לחוק מכר דירות נקבע כי במקרים בהם הקבלן לא מסר את הדירות לאחר חלוף 60 הימים מהמועד שנקבע הוסדר בחוק ונקבע שדמי השכירות מוכפלים ב-1.5 על כל יום איחור. זאת עד 8 חודשים והחל מהחודש ה-9 מוכפלים ב-1.25.
פרויקטים של פינוי בינוי ו/או תמ"א 38 שבהם הקבלן משלם לדיירים דמי שכירות עבור נכס חלופי למשך תקופת הבניה.
